Preis:

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 200 €

Beschreibung:

Das im Jahre 2007 erbaute Wohnhaus mit 6 Parteien bietet ein sehr familiäres und ruhiges Umfeld. Die 80m² große 3 Zimmer – Wohnung befindet sich im 1. Stock und kann über einen Aufzug erreicht werden. Unter dem großzügigen Carport, welches im Mietpreis inbegriffen ist, finden 1 – 2 Fahrzeuge platz.

Von der Eingangstür aus kommend betritt man den offenen Flur und hat Zugang zu dem großen Wohnzimmer, der Einbauküche (Ablöse: 500 €) und einem Gäste – WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den 2 Schlafzimmern und dem großen Taglichtbad mit Wanne und separater Dusche. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum und den Zugang zum großzügigen Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist.  Bad und Küche sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet. In den anderen Räumen befindet sich Laminat und Teppichboden.

Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, im Bad ist zuzüglich ein Heizkörper installiert.

 

Ausstattung:

  • Komplette Einbauküche (Ablöse: 500 €)
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster 2-fach Isoliert
  • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
  • Fliesen in Küche und Bad
  • Laminat/Teppich in den restlichen Zimmern
  • großer Balkon mit Markise
  • Kunststofffenster 2 – Fach Isolierung
  • Carport

Lage:

Unterfarrnbach liegt drei Kilometer nordwestlich der historischen Stadt Fürth. Die Nähe zum Main-Donau-Kanal laden zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind im Umkreis rasch erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A73, den Frankenschnellweg und die Süd – West – Tangente. Die Nähe zu der Fränkischen Schweiz und des Altmühltales erfüllen einen wichtigen Freizeit- und Erholungsfaktor für die Region.

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Thorsten Pollak

Immobilienmakler IHK

Rankenweg 4 – 91126 Schwabach

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